売戸建住宅 岡崎市 藤川台１丁目 (藤川駅) 2階建 5DK

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価格 1,880万円 間取り 5DK
交通 名鉄名古屋本線 / 藤川駅 徒歩15分
所在地 愛知県岡崎市藤川台１丁目
築年月 1987年8月(築36年9ヶ月) 建物面積 111.74㎡ 土地面積 公簿 178.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇外装・内装リフォーム済◇環境の良い住宅地
  • 岡崎市藤川保育園
  • 藤川郵便局
  • ローソン岡崎市場町店
  • 岡崎市立藤川小学校
  • 藤川駅
  • 第４号藤川緑地
  • 東海中学校

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      アピールポイント

      ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積１１１．７４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。心にゆとりを与える庭付です。家族の物語が生まれる５ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄名古屋本線 / 藤川駅 徒歩15分
      その他交通 -
      所在地 愛知県岡崎市藤川台１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5DK（和 8　洋 10･8･7.5･6　DK 8.5） 建物面積 111.74㎡
      土地面積 公簿 178.24㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1987年8月(築36年9ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年07月　床（フローリング等）
      ■外装：2023年07月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6979544332 管理番号 -
      情報公開日 2023/07/04 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ソーリツホーム

      交通：
      名古屋市名城線／新瑞橋　徒歩7分
      住所：
      愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目１６　
      TEL：
      052-853-2271
      FAX：
      052-842-1205
      所属団体：
      名南東支部会員
      取引態様：
      専属専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（４）第７２１１号
      不動産公正取引協議会加盟加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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