売戸建住宅 揖斐郡揖斐川町 和田 (揖斐駅) 2階建 4LDK

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価格 850万円 間取り 4LDK
交通 養老鉄道養老線 / 揖斐駅 徒歩11分
所在地 岐阜県揖斐郡揖斐川町和田
築年月 1987年11月(築36年6ヶ月) 建物面積 88.59㎡ 土地面積 公簿 258.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　庭10坪以上　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月28日　　開催時刻：10:30～16:30　　備考：現地にてお待ちしております【揖斐郡揖斐川町和田９８０－１６】
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆４／２７（土）・２８（日）オープンハウス開催◇外装・内装リフォーム済◇駐車６台可能
  • セブンイレブン揖斐川町和田店
  • 揖斐川町立揖斐川中学校
  • 養基郵便局
  • 揖斐駅
  • 養基保育園
  • 岐阜県厚生農業協同組合連合会揖斐厚生病院
  • 揖斐川町役場
  • 揖斐川町立揖斐小学校

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      アピールポイント

      広々とした延床面積８８．５９㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。上前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 養老鉄道養老線 / 揖斐駅 徒歩11分
      その他交通 -
      所在地 岐阜県揖斐郡揖斐川町和田
      物件種目 売戸建住宅
      価格 850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 7･6･6　LDK 13.5） 建物面積 88.59㎡
      土地面積 公簿 258.39㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1987年11月(築36年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年04月　床（フローリング等）
      ■外装：2023年04月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978915701 管理番号 -
      情報公開日 2023/04/14 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ソーリツホーム

      交通：
      名古屋市名城線／新瑞橋　徒歩7分
      住所：
      愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目１６　
      TEL：
      052-853-2271
      FAX：
      052-842-1205
      所属団体：
      名南東支部会員
      取引態様：
      専属専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（４）第７２１１号
      不動産公正取引協議会加盟加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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